Живописное место для жизни и отдыха на Алтае - объявление N21970198

Продается участок общей площадью 28 Га, примыкающий к селу Сараса Алтайского района Алтайского края, расположенный на склоне живописной горы, вблизи асфальтированной трассы исторического Старого Чуйского тракта.
Предварительную оценку возможностей застройки участка проводил летом 2011 года известный архитектор из Новосибирска, вице-президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России.
1. Оптимальное использование – строительство большой усадьбы с размещением фермерского хозяйства, туристического объекта или небольшого жилого комплекса коттеджей с уникальными потребительскими характеристиками (комфорт, коммуникации, красота, тишина и пр. ).
2. Параметры объекта – размеры и конфигурация участка позволяют реализовывать разные варианты его освоения. Благодаря рельефу возможно гармоничное сочетание жилой и туристической застройки. При этом весь участок формирует целостный комплекс горного природного ландшафта, который гарантированно не будет нарушен хозяйственной деятельностью третьих лиц.
Участок частично огорожен. Построен капитальный пешеходный мостик через ручей, баня с жилой мансардой, сделана скважина.
На участке уверенный прием сотовой связи нескольких операторов. В село протянуто оптоволокно Ростелекома (скоростной интернет, телефония).
По границе участка проходит поселковая линия электропередач (220 в), мощности доступны. Вблизи - высоковольтная линия для подключения собственной КТП (100кВт). В настоящий момент подключено 14 кВт.
По границе участка протекает небольшой ручей. Рядом текут горные речки Арбанак и Сараса. Рельеф позволяет сделать собственный небольшой пруд на ручье.

3. Расположение - участок расположен в стратегически очень удобном месте. В часовой доступности на авто - курорт федерального значения Белокуриха (40мин. ), г. Бийск, аэропорт г. Горно-Алтайска, Ая (популярное место отдыха на берегу озера), Манжерок, Черга (выезд на Чуйский тракт к дальнему Алтаю).
В непосредственной близости от участков расположен целый ряд объектов досуга:
- горнолыжный комплекс «Давегор» на перекрестке Алтайское-Ая-Черга (6 км. ),
- дендрарий компании «Биолит» с летними бассейнами в с. Алтайское (10 км),
- карповые пруды возле с. Сараса на реке Большой Каим (5 км).
В 8 км от участка, находиться современное с. Алтайское (административный центр и крупнейший населенный пункт Алтайского района), в котором расположен весь комплекс объектов социально-культурного назначения (крупные супермаркеты, автовокзал, различные учебные заведения и т. д. ), а также здравоохранения, правопорядка и администрирования.
4. Климат – характеризуется преимущественно безветренной погодой, отсутствием больших перепадов атмосферного давления. В целом, он несколько мягче, чем в прилегающих районах. По количеству солнечных дней в году данная территория сопоставима с курортами Крыма и Кавказа, солнечных дней в году — 260. Весна сравнительно ранняя и тёплая. Летом на большей территории господствует ясная устойчивая погода, а годовая продолжительность солнечного сияния составляет 1900—2000 часов. Средние температуры летом +20 °C. Осень теплая, с небольшим количеством осадков. Для зимы характерна сухая, почти безветренная погода с большим количеством ясных солнечных дней. Средние температуры зимой &8722;15, 8 °C. Мягкий климат именно этих мест (в других районах Алтая ситуация сильно различается) позволяет выращивать такие культуры как слива, груша, вишня, арбузы. Разнотравье горных лугов дает пчелам обильный и полезный мед.
Стоимость объекта 5, 75 млн. руб. Возможна продажа в рассрочку. Будем рады ответить на все вопросы и непосредственно показать участки и окрестности.
Контакты:
+7 9137717577 (Виктор)
victor@sarasa. ru
Мы можем Вас встретить в любой удобной для Вас точке на маршруте от г. Новосибирска, г. Барнаула до Сарасы. BuyReklama.ru

Месторасположение:	Сараса Алтайского района Алтайского края
Площадь, соток:	2800 соток
Цена:	5700000,00